Продолжите бесплатное чтение этой и других статей после простой регистрации на сайте

Я уже зарегистрирован:


Я не помню пароль

Я ещё не зарегистрирован:

Сделка на миллион, или самое важное о договорах!

Скачать статью в PDF
Распечатать
Дорогие читатели!
Вот и пролетели жаркие летние дни и короткое бабье лето. А впереди нас ждет зима. Как бы грустно ни было от наступления осени, в бизнес-среде этот период можно назвать расцветом деловой активности. После долгого летнего отдыха все с новыми силами возвращаются к работе, начинаются различные выставки, переговоры, увеличивается число заключенных сделок. Чтобы этот процесс был для вас не только эффективным с точки зрения финансов, но и безопасным с точки зрения юриспруденции, предлагаю вашему вниманию данную статью. В ней мы поговорим о том, что важно знать при заключении договоров, обратим внимание на самые интересные моменты, а также поговорим о том, как избежать дорогостоящих ошибок.

Для того чтобы статья показалась вам и полезной, и интересной, предлагаю отправиться в путешествие с любимыми и известными кинофильмами и мультфильмами, фразы и высказывания из которых отражают содержание того или иного раздела.

 

Юридическая азбука

Для начала давайте приступим к самому простому, к тому, что здесь называется юридической азбукой. Нет-нет, мы не будем проходить заново все буквы алфавита или заучивать юридические термины на каждую букву, мы просто определимся с основами, которые помогут вам при прочтении данной статьи.

Все существующие виды договоров, контрактов и вытекающие из них правоотношения можно условно разделить на несколько групп. Критериев деления может быть множество, но мы не будем углубляться с вами в теорию права. Позвольте выделить две основные группы – это трудовые и гражданско-правовые правоотношения. В данной статье речь пойдет именно о гражданско-правовых договорах, ведь с ними вы, дорогие читатели, наиболее часто сталкиваетесь при осуществлении предпринимательской деятельности.

 

Если у вас возникают вопросы о порядке заключения, изменения или прекращения гражданско-правовых договоров, на помощь вам придут следующие нормативно-правовые акты:

Wella Professionals
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в действующей редакции). Данная часть кодекса устанавливает общие принципы и правила регулирования гражданско-правовых отношений (см. главу 9 о сделках, главы 21 – 26 «Общие положения об обязательствах», главу 27 «Общие понятие и условия договоров», главу 28 «Заключение договора» и главу 29 «Изменение и расторжение договора»).
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в действующей редакции). Данная часть кодекса подробно регламентирует отдельные виды обязательств, а именно договоров купли-продажи, подряда, займа и кредита, аренды, перевозки, хранения, комиссии и иных видов договоров.
  • Иные законы и подзаконные акты Российской Федерации.

Согласно гражданскому законодательству сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (ст. 153, 154 ГК РФ).

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

Таким образом, договор – это разновидность сделки, а именно двух- или многосторонняя сделка. Следовательно, при заключении, изменении или прекращении договоров следует руководствоваться положениями гражданского законодательства о сделках и договорах.

 

«Свободу Юрию Деточкину!» или Свобода договора?! Что это такое?

Помните, как яростно кричал: «Свободу Юрию Деточкину!» – один из героев кинофильма «Берегись автомобиля»? Понятие свободы и право на ее существование будоражили умы человечества на всем пути его становления и развития. И в этой связи у меня есть отличная новость! Гражданское законодательство исходит из принципа свободы договора. Что это означает? Это означает, что:

  • граждане и юридические лица свободны в заключении договоров;
  • понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством;
  • стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами;
  • стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (ст. 421 ГК РФ).

Согласитесь, чудесная возможность для сторон правоотношений устанавливать и регулировать их в своих интересах в рамках закона. Из всех вышеуказанных принципов позвольте обратить ваше особое внимание на возможность заключения смешанных договоров.

 

Практический совет! или «Мартини и водку взболтать, но не перемешивать!»

Надеюсь, многие из вас узнали эту фразу киногероя Джеймса Бонда. Как это ни удивительно, она вполне применима в переносном смысле и к договорам.

Как вы уже успели узнать, гражданское законодательство позволяет заключать смешанные договоры. И вот тут стороны начинают вдоволь пользоваться этим правом, хотя не всегда с положительным результатом. На практике зачастую приходится встречать договоры, в которых так сильно «намешаны» правоотношения сторон, что очень сложно понять, где заканчиваются одни и где начинаются другие. Всё это ведет к сложной квалификации договора и в случае спорной ситуации вряд ли будет вам на руку.

 

Пример:

Предположим, вы заключили договор с организацией «Сервис люкс», по которому компания продает вам товар оптом (право собственности на товар перешло к вам) и при этом обязуется осуществлять его хранение у себя на складе до момента, пока вы или ваши клиенты не заберут его.

PLATHLONE

В рассматриваемой ситуации существует два вида гражданско-правовых отношений – это поставка товара и хранение. Каждый из видов правоотношений будет регулироваться соответствующими нормами гражданского законодательства: первый – положениями о купле-продаже, и в частности поставке, а второй – о хранении. Для каждого типа этих правоотношений законодательство устанавливает свои нормы и требования по урегулированию.

Таким образом, для того чтобы правоотношения сторон можно было четко урегулировать, рекомендую вам либо заключить с компанией два отдельных договора: договор поставки и договор хранения, либо в договоре четко разграничить эти правоотношения.

От теории к практике!

От автора: когда я, выпускница с красным дипломом юридического факультета университета, пришла на свою первую серьезную работу в юридическую фирму, опытная сотрудница, юрист, протянула мне договор поставки со словами: «Почитай, посмотри, скажи, какие юридические риски ты видишь, что надо поправить». Видимо, фраза о том, когда выпускнику на первой работе советуют забыть обо всем, чему его учили, действительно существует не зря. Потому что в тот момент мне показалось, что меня ничему не учили. Когда я пробежалась по Контракту, показалось, что он такой «чудесный и хороший» и «какие такие риски в нем могут быть», в нем всё так хорошо написано. Когда после моей несвязной речи сотрудница начала мне подробно рассказывать о правовых рисках, содержащихся в этом контракте, мир юриспруденции показался мне большой загадочной страной, правила которой я пока не очень знала.

Дорогие читатели, для того чтобы вы более или менее могли выявить основные риски в договорах, давайте перейдем от теории к практике. В следующем разделе мы рассмотрим с вами самые основные моменты, на которые следует обращать внимание при заключении договоров и их регулировании.

 

«Здравствуйте, я ваша тетя!» или Узнайте, кто ваш контрагент, и проверьте полномочия

Поделитесь статьёй в социальных сетях:
Скачать статью в PDF
Распечатать

Другие статьи по теме: